Die Einladung

Und mal wieder nacher Nachtschicht zu meinem Bauträger fahren. Es schlaucht, ist aber immer lustig und von Erfolg gekrönt.
Werde freudig von Dackel empfangen. Dann von Jörg (Bauträger unter Lizenz bauend) und Kai (Blockhaus-Firmenbesitzer aus Finnland), wir sind jetzt 'per du'. Besser so !! Das blöde Gesietze hat alle genervt. Wenn man schon auf einer Wellenlänge ist, muss das so sein !! Geschäft hin oder her...
Wir plaudern ein bisschen, dann gehts ans Eingemachte. Die letzten Änderungen. Gleich per Fax weg. Entspannte Atmosphäre - der Bankenterror hat uns alle genervt. Der Zeitplan wird gemacht. Trocken ist das Holz schon, weil Jörg mich vorfinanziert hat. Danke !! Echt super !! Jetzt kommt es in die Fräse und mein Haus wird gemacht. Fett !! Dann kommt es per Tieflader hierher. In der Zwischenzeit muss das Fundament gemacht werden.
J"So - ich würde sagen am 20.März geht es los. "
K"Jo. Daas siht gutt auss." Der Finne kann ganz gut Deutsch.
T"Das geht GAR nicht !!"
J&K"?!?!?!?!?"
T"Am 21. habe ich Geburtstag und da wollte ich schon im Haus feiern."
J&K"Hahahahar, das muss du wohl um ein Jahr verschieben..."
T"Nö, das kriegen wir schon hin. Muss ja nicht komplett stehen, aber ne Rohbauparty soll es schon sein."
J"Na gut. Ich habe noch einige Termine, aber ein paar Tage vorher würde es schon gehen. Kai ?! Liefert ihr nur Montags oder gehts auch anders ?!"
K"Können auch mache Mittwoch. Pastt soga Fahra bessa, wegen Materjal suche für Rückfaht."
J"Na denn am 15. ?!?!"
T&K"Ja, super. Passt !!"
Abgemacht und nun abgelacht. Kai erzählt ein paar lustige Stories aus Finnland.
Sein Kumpel ist Schornsteinfeger und trinkt gerne mal einen. Immer wenn er die Kohle mit Kumpels versoffen hat, sucht er sich ein hohes Gebäude und nervt die Bewohner, bis sie sich das Rohr reinigen lassen. Das wird pro Meter bezahlt. Und dann trinke sie weiter...
Probleme hat nur Jörg dabei, weil er vor ein paar Tagen von einem Dach gefallen ist und nun die Rippen beim Lachen schmerzen !!
Könnte noch tagelang mit den Jungs Spass haben, aber leider muss ich ja wieder arbeiten... Ausserdem ist es total super in dem Blockhaus zu sitzen. Was für ne Atmosphäre !!! Fehlt nur noch ein Bier...
Apropos: In einem Monat ist es soweit (am 25.3.)!!! Hoffe, dass das EG dann schon steht und wir uns um ein brennendes Fass versammeln können. Weitergefeiert wird dann bei mir zuhause. Hoffe das Organisatorische bis dann hinzubekommen. Die Bus- und Bahnverbindung kann bei dem Anlass getestet werden. Geschenke werden nicht angenommen (muss erst mal sehen was ich brauche), aber bei der Einweihungsparty freue ich mich umso mehr über Accessoires für das Haus... Wenn alles klappt. Das ist dann wohl im Juni...

Der Erfolg

Beide Banken haben mir nette Mitarbeiterinnen zugeteilt. Mein Bauträger ruft mich auch schon an.
"Und ?! Was machen die Banken ?!"
"Sind fleissig. Zwei sind noch übrig. Wenns da nicht klappt habe ich langsam keinen Bock mehr..."
"Kann ich verstehen. Welche sind denn das ?!"
"XXX- und XXX-Bank"
"Und wer bearbeitet es bei der XXX-Bank ?"
"Frau O."
"Oh - die kenn ich noch nicht. Wie sieht sie denn aus ?!"
"Ganz lecker !! Die andere aber auch..."
"Na denn kann ja nix schiefgehn !!
Ich hoffe, er hat Recht. Ein paar Unterlagen muss ich bei beiden Banken nachreichen, dann habe ich mal wieder Freizeit !! Geil !! Ab zum Eishockey, Fitness bringt nix mehr... Dann die Nachricht von der 'Bauträger' Bank:
"Wir würden die Finanzierung so machen, wie besprochen !!"
Yo, geil !! Ich sage natürlich 'ja', unterschrieben ist ja noch nix. Vielleicht macht die andere Bank ja noch ein besseres Angebot ?! Leider muss ich aufm Samstag arbeiten - ansonsten hätte ich abgefeiert !!
Ich sage natürlich gleich meinem Bauträger Bescheid. Er freut sich auch - hat ja auch noch andere Kunden, die er zeitmässig einplanen muss. Ein Termin zum endgültigen Planen wird gemacht. Der Chef der Blockhausfirma aus Finnland wird auch da sein. Freut mich - alles so famliär !!
Dann die Antwort der Konkurrenzbank:"Wir brauchen ein Gutachten. Ohne das geht es nicht. Kostet XXX €."
"Und was wird da begutachtet ?!"
"Naja, ich kenne mich damit nicht so aus, aber irgendwie, ob das Haus weggetragen werden kann..."
"Das Haus ist massiv !! Wer trägt denn 60t Baumstämme weg ?!?!?"
"Tut mir leid, das muss sein."
Und tschüss !!

Die Suche

Erstmal wieder die ganzen Unterlagen diverser Banken on- und offline suchen und die Konditionen vergleichen. Ich hasse es so langsam...
Das dauert, macht nur Stress und bringt nix !! Die schreiben alle das Gleiche: Wir sind die Besten und finanzieren alles !! Aber wenn man dann ins Kleingedruckte schaut...
Nachdem ich einmal bei nem 'Fernkredit' reingefallen war, möchte ich jetzt nur noch ne Bank, die in der Nähe ist und wo man auch mal persönlich was klären kann.
Oder - ich probiers mal bei der Bank meines Arbeitgebers. Vielleicht wird ja dadurch der Arbeitsplatz in irgendeiner Form gesichert ?! Bingo - die die Zinsen sind annehmbar, mal ne online-Anfrage starten. Mann, ist der server langsam !! Das dauert Stunden, um mehrere Möglichkeiten zu testen... Sieht aber nicht schlecht aus, mal die nächsten Tage beobachten.
In der Zwischenzeit werden auch noch andere Banken gesucht und gecheckt. Verdammt, langsam macht es keinen Spass mehr !! Seit Wochen war ich nicht mehr im Fitnessstudio, weil ich nur noch im Internet rumsurfe... Alle sagen, dass man dürr wird, wenn man baut. Komisch - ich werde immer fetter !! Bei dem ganzen Stress habe ich auch noch angefangen Drogen zu nehmen, um alles zu bewältigen: Ich habe die senseo von meinem Dad entführt und mache ein Pad nach dem anderen !!
Ich bekomme jetzt auch schon Tipps von meinen Kollegen, weil ich so scheisse aussehe.
Auch in Sachen Kredit. Versicherungen sagt der eine, von Filiale zu Filiale laufen der andere und Direktbank wird auch noch genannt. Alles mal versuchen...
Ich kann nicht mehr !! In der Aufregung habe ich vergessen, das Kleingedruckte bei meiner Arbeitgeberbank zu lesen: Na klar - wir finanzieren alles (ausser Holzhäuser) !! Shit !! Echt keinen Bock mehr !! Ich rufe mal an.
"Bitte schicken sie uns mal ihre Daten und Vorstellungen, wir können wohl ne Ausnahme machen." Mach ich. Und tatsächlich sind binnen weniger Minuten per Email die Angebote da. Toll !! Es klappt mal was !! Bis ich wieder zu dem Punkt komme, dass sie ein Gutachten haben wollen. Nö - den Mist habe ich schon gehabt !! Mach ich nicht mehr !! Ausserdem vermitteln die die Baukredite nur - einen sicheren Job hätte ich dadurch nicht.
Also wieder bei den Mitbewerbern versuchen... Die Zeit läuft mir davon !! Ich probiere es jetzt bei den Banken in meiner Nähe. Die eine davon ist die, wo mein Bauträger sein Musterhaus finanziert hat. Beide legen sich ins Zeug - es ist ein Kopf-an-Kopf-Rennen. Mal sehen wer gewinnt...

Die Änderung

In meiner schwärzesten Stunde hatte ich schon gar keinen Bock mehr auf mein Traum-Eigenheim. Telefonate nach Südafrika zu Vaddern, Kumpels und was weiss ich wem konnten nicht helfen. Im Internet auch nix Hilfreiches gefunden... Alles Scheisse!!
Doch dann mal wieder mein lieber Bauträger:
"Kommse mal vorbei, ich habe mein Musterhaus fertig. Können wir ein bisschen schnacken."
"Die Banken haben mir die Lust genommen. Naja - ich komm mal rüber..."
Dann stehe ich vor der Hütte - geil!!! Sie ist komplett aus 145er Blockbohlen gebaut. Ich hatte mich für 170er entschieden, weil mir die dicken Stämme so gut gefallen. Aber in Natura sieht die Sache ganz anders aus!! Ob auf 2m 12 oder 14 Stämme kommen ist echt egal!! Super lecker!! Und viel günstiger!!! Die Idee ist nun, dass ich es genauso mache. Die kostengünstige Lösung, die ich angestrebt hatte (unten 170er Bohlen, oben Rahmenbauweise) egalisiert sich fast, da die 145er Blockbohlen günstiger sind.
Denn aus einem Baum bekommt man so 4 Bohlen und nicht nur 3. Bei ungedämmten Häusern werden gerne 210er oder 260er Bohlen genommen, um eine gute Isolation zu haben. Allerdings ist die Fläche, wo sie aufeinanderliegen bloss ca. 10cm dick. So ein Haus ist also schweineteuer, da nur 1 oder 2 Bohlen aus einem Baum gefertigt werden können und die Dämmung lässt zu wünschen übrig. Sieht natürlich klasse aus und sogar in Skandinavien reicht die Isolation, aber wir Deutschen sind ja Perfektionisten...
Der zweite Vorteil der massiven Bauweise ist der, dass ich keinen Innenausbau mehr brauche. Die Rahmenbauweise muss ja noch verkleidet werden, die schönen Blockbohlen bitte nicht!! Das spart auch wieder Kosten. Die brauche ich dafür beim Aufbau, denn nun benötige ich den Kran und die Arbeiter länger - statt einem Tag eine Woche.
Im Endeffekt zahle ich ein bisschen mehr, habe aber auch die schönen Stämme und deren Dämmung und Atmungsaktivität oben. Und massiv sollte eigentlich eine Wertsteigerung sein - auch für die Banken.
Ich muss dafür auf mein schönes 5eckiges Schlafzimmer verzichten, aber da wird uns schon eine Lösung einfallen.
Trotz fiesen Temperaturen ist es übrigens schön warm in der Hütte. Sie hat das OG komplett als Galerie - sieht geil aus, der Nutzen wird aber eingeschränkt und ist bescheiden zu heizen. Der 3kw Baumarktofen schafft es trotzdem !!!
Wieder angespornt fahre ich nach Hause (kalte Steine mit Erfurt-Tapete - bäh!!) und mache mich wieder auf die Suche nach Geld...

Der Vorgesetzte

Erstmal hat mich die Vorgesetzte angerufen und gesagt:
"Herr P.!! Die Frau K. ist am Ende, aber alles hat ihre Richtigkeit. Sie ist den vorgeschriebenen Weg gegangen."
"Vielleicht wäre es gut, den mal am Anfang zu schildern. Dann wäre ich nämlich gleich zu ner anderen Bank gegangen..."
"Wieso haben sie sich denn für die XXXXBank entschieden?!?"
"Weil sie meine Hausbank ist und die besten Konditionen hatte."
"Ja - aber nicht für Holzhäuser."
"Das habe ich jetzt auch bemerkt, aber sie hätten es schon vor 3 Monaten feststellen sollen!!"
"Wir haben versucht für sie eine Ausnahme zu machen, aber das ist ja ein Blockhaus..."
"Genau, ein massives Blockhaus!! Wo ist das Problem?!?"
"Das steht so in der Satzung."
"Ist ja total rückschrittlich!!! Ihre Einwände hätte ich vor 15 Jahren verstanden, aber jetzt??!? Und dieses Gutachten kann ich so auch nicht akzeptieren!!"
"Naja, ist nicht meine Entscheidung. Wie wollen sie jetzt weiter verfahren?!"
"Ich kontaktiere erstmal andere Banken und melde mich dann bei ihnen. Es eilt!! Ich habe schon zuviel Zeit durch ihre 'Bearbeitung' verloren!!"
Die haben mir eine unmögliche Finanzierung angeboten, die aber auch nix mit der ursprünglichen zu tun hatte. Wie gut, dass ich schon bei anderen Banken geforscht hatte... Mit dem Gutachter will ich aber auch noch ein Hühnchen rupfen, leider geben sie seine Daten nicht raus und von sich aus meldet der sich auch nicht...
Dafür klingelt beim Weg zur Arbeit das Telefon.
"XXXXBank. Herr P. - ich bin der Oberfutzi aus der Zentrale. Ich möchte ihnen unsere Vorgehensweise in ihrem Fall erklären."
"Ja, bitte tun sie das. Ich kann ihnen dann auch noch was aus meiner Sicht dazu sagen."
"Um es deutlich zu machen: Ich habe mit der Bearbeitung nichts zu tun, ich bin jetzt sozusagen als Schlichter eingesetzt worden."
Das dauert wohl länger... Erstmal an den Strassenrand fahren!!
Es dauert länger !!! Er erklärt mir jeden Pi und Dösel - den hätte ich gern als Bearbeiter von Anfang an gehabt!!! Er nimmt seine unfähigen Mitarbeiter in Schutz, aber als ich ihm von dem 'Das Telefon'-Gespräch erzähle, grinst er auch nur noch in den Hörer!!
In Sachen Gutachten soll mir verständlich gemacht werden, dass das nun mal so läuft, aber meiner Meinung nach muss dafür ein (Muster-)Haus besichtigt und nicht in eine Liste à la 'vor 10 Jahren haben wir einfach 20% abgezogen' geschaut werden.
Leider macht er mir klar, dass in Ausnahmefällen ein Holzhaus finanziert werden kann, aber ein Blockhaus ist ausgeschlossen!!! Die Hersteller hätten diese Art von Häusern nicht interessant genug für die Banken gemacht. Sehe ich anders, wir drehen uns im Kreis...
Ich rufe meinen Chef an, dass ich mal wieder zu spät zur Arbeit komme!!
Bank Nr.1 ist für mich gestorben!!! Jetzt habe ich 3 wichtige Monate verloren und bin wieder ganz am Anfang der Finanzierung. Shit!!!

Ein Bild

Das rote ist das Grundstück, mit dem alles angefangen hat. Leider sind direkt die Strasse und der Mast da... Daher habe ich das gelbe genommen !!!
Die erste Reihe (bis auf das rote Grundstück) ist schon komplett bebaut. Somit habe ich guten Lärmschutz. Meine Nachbarn fangen schon langsam an zu bauen. Ich auch ?!?!

Das Gutachten

Nochmal das Telefon !!
"Hallo Herr P. Die Unterlagen sind vollständig. Jetzt kann die Bearbeitung los gehen. Wann bräuchten sie das Geld?!"
"Zum nächsten Ersten."
"Das geht gar nicht!"
"Na toll - nen Monat später?!"
"Das wird wohl auch nicht klappen..."
"Das wird mir aber ein bisschen eng!! Ich muss das Haus im Winter bauen!!"
"Ich werde mein möglichstes tun. Haben sie es schon bei einer anderen Bank versucht?!
Wir finanzieren nämlich eigentlich keine Holzhäuser..."
"Das sagen sie mir aber ein bisschen spät!! Ich werde mich mal umschauen... Bitte geben sie Gas!!"
Und wieder recherchieren!! Tage um Tage!! Welchen Tag und welche Tageszeit haben wir denn so?!? Scheiss Stress!! Die meisten Banken finanzieren tatsächlich keine Holzhäuser - wie rückschrittlich!!! Naja - ein paar habe ich doch noch gefunden... Anfragen gestellt, Finanzierungsmodelle gecheckt, Zinsen gestiegen!! Bitter!!
Erstmal über die Feiertage abschalten!!
Telefon !!
"Hallo Herr P. Wir können ihr Haus so nicht finanzieren. Das steht in der Satzung. Wir bräuchten ein Gutachten - ohne das geht es nicht!!"
"Na denn los - die Zeit drängt!! Diesen Ärger kann ich jetzt gar nicht gebrauchen..."
"Ärger?! Das ist doch kein Ärger!!"
"Doch - ist es!!"
Der Gutachter kommt nicht in die Puschen. Mein Bauträger findet den ganzen Vorgang auch komisch. Gibt mir seine Bank als Empfehlung. Mal anfragen. Verbringe meinen Urlaub vorm PC mit Telefon in der Hand. Shit!!
Telefon!!
"Der Gutachter hat sich das Grundstück angesehen."
"Das Grundstück?! Was ist mit dem Haus?! Ich denke darum geht es!!"
"Er hat den Wert des Grundstücks niedriger angesetzt, als ihren Kaufpreis. Das Haus hat er aus ner Liste - ist auch weniger Wert!!"
"Das geht ja gar nicht!! Was bedeutet das für die Finanzierung?!"
"Gute Nachricht!! Wir können es machen, allerdings nur zu folgenden Konditionen: $§&%#*+&%$. Unsere Berechnungen sagen, dass sie es sich leisten können..."
"Das sehe ich anders!! Wieso haben sich die Zinsen geändert?!"
"Weil am Anfang Unterlagen fehlten. Und ich habe sie ja nicht erreichen können."
"Hätten sie schon, wenn sie mir beispielsweise einen Brief geschickt oder eine Rufnummernkennung hätten. Ich muss mal nachdenken..."
Verdammte Kacke!! Die wollen mich verarschen!! Wieder verbringe ich Tage mit meinen Freunden PC und Telefon.
Apropos: Telefon!!
"Herr P.?! Der Gutachter hat den Wert noch weiter nach unten korrigiert!! Das ist ja ein Blockhaus..."
"Na das steht ja von Anfang an fest!! Gratulation, dass sie es jetzt schon merken..."
"Naja..."
"Was machen wir jetzt?!"
"Ich spreche mal mit meinen Vorgesetzten."
Na endlich!!

Das Telefon

So hohe Telefonrechnungen hatte ich noch nie !! Was man alles überall erfragen muss..
Manchmal habe ich aber Glück und werde angerufen (natürlich beim Autofahren):
"Hallo Herr P. !! Hier ist Frau K. von der XXXXBank. Sie sind aber schwer zu erreichen..."
"Sie aber auch !! Ich habe wenigstens ne Durchwahl, nen Handy und meine Adresse angegeben !!"
"Ähh, ja. Nun, aber irgendwie habe ich gerade ihren Vater in Südafrika angerufen..."
"Der wird sich ja gefreut haben !! Das war die Notfallnummer bis Oktobär !! Das steht doch da !!"
"Naja, jetzt habe ich sie ja dran. Wieso ich sie so dringend sprechen muss: Bei ihrem Antrag fehlt noch was !!"
"Jaa ?! Was denn ?!?"
"Ähh - das weiss ich grade auch nicht..."
"Wie bitte ?!?! Sie rufen sogar meinen Vater im Ausland an und wissen eigentlich gar nicht wieso ?!?!"
"..."
"Wissen sie was ?!? Schauen sie noch mal alles nach !! Und dann schicken sie mir einen Brief !!!"
"Ich soll ihnen einen Brief schicken ?!?"
"Ja, gute Idee !! Sie sind doch bei der XXXXBank ?!!"
Ich bin natürlich rechts rangefahren und weil ich meinen Puls noch unter 200 bekommen musste, zu spät zur Arbeit gekommen...

Die Rückkehr

*Ach ja - hatte ich vergessen: Das Grundstück hatte ich zwar schon im August gekauft, aber da der Sachbearbeiter im Amtsgericht, Abteilung Grundbuchamt, erst krank war, dann Urlaub hatte und dann wieder krank feierte, hat sich meine Angelegenheit ein bisschen verzögert !! Das hatte ich aber in den Finanzierungsantrag hineingeschrieben.*
Wieder aus Südafrika angekommen, gehe ich erstmal zur Bank.
"Was ist denn mit dem Kredit ?!?"
"Da haben wir nix mit zu schaffen, das macht die Zentrale."
"Und wieso melden die sich nicht bei mir ?!? Wie kann ich denn da wen erreichen ?!?"
"Unter der Servicenummer."
Klasse - keine Durchwahl, immer die nette Bandansage "Bitte warten, auf diese Weise verdienen wir auch viel Geld."
Scheissdreck !! Den Namen des Sachbearbeiters bei der Bank habe ich natürlich mit dem Antrag weggeschickt... Hat lange gedauert, den herauszubekommen !! (Heisst natürlich so wie mein Vorgesetzter !! "Das wird nix", sagt er !! ;o)
Was ist denn nun !? Noch nix passiert, schliesslich fehlt ja noch der Grundbuchauszug !! Hatte ich doch extra vermerkt...
Also warten, warten, warten !!
Immer mal noch bei anderen Banken die Konditionen checken, aber keine ist so gut wie meine !!
Also warten, warten, warten !!
Macht einen ja echt fertig !!! Ich brauche langsam mal die Kohle, um das Holz bestellen und mich um das Fundament kümmern zu können !! Soll gebaut werden, wenn es schön kalt und trocken ist, vorzugsweise Februar. Und bis dahin muss die Bodenplatte schon da sein.
Wäre ich bloss in Kapstadt geblieben...

Die Banken

Sooo - und wer (so wie ich) dachte, dass der schlimmste Teil jetzt vorüber ist, der sollte sich festschnallen !!
Grundstück und Bauträger aussuchen war ja ein Kinderspiel und auch ausschliesslich in meinem Interesse. Auch der Bauantrag ist fristgerecht genehmigt worden. Das sieht bei der Baufinanzierung aber ganz anders aus...
Ich hatte vor einigen Jahren meine Hausbank in Hinblick auf eine gute Baufinanzierung schon gewechselt. Also hingegangen, aktuelle Tarife gecheckt und mal so nachgefragt.
"Bekomme ich Kohle ?!!?"
"Ja !!"
Das war ja einfach !! Dann mal den Markt beobachten und beim günstigen Zeitpunkt zuschlagen. Jeden Tag online bei allen möglichen Banken (man weiss ja nie) die Konditionen vergleichen strengt wirklich an. Einige Server sind auch nicht wirklich schnell und dann verbringt man plötzlich fast die gesamte Freizeit damit. Egal !! Ist ja für das Traum-Eigenheim !!
Beim historischen Tiefstand (Glück gehabt, bzw. die Arbeit hat sich ausgezahlt) habe ich dann auch den Antrag eingereicht. Ha !! Das war´s !! Da ich auch gerade neben der Nachtschicht jeden Tag wegen einer verdammten Zahnwurzel zum Zahnarzt musste und total ausgepowert war, hatte ich mir einen kleinen Urlaub in Kapstadt verdient. In der Zwischenzeit wird der Antrag bearbeitet und wenn ich wieder da bin geht´s weiter.
Schlauer Gedanke, aber leider...

Der Bauantrag

Wie soll es anders sein ?!!? Hier gab es so viele kleine Probleme, dass ich sie schon vergessen habe (oder verdrängt ?!).
Es fängt damit an, dass ich meinen Sachbearbeiter natürlich persönlich kennen lernen möchte. Dann kann man ja alles einfacher und schneller klären...
Selbstredend ist es eine Teilzeitkraft, die ich trotz Schichtdienst kaum antreffen kann. Die Kollegen sind auch sehr freundlich und lassen mich gerne mal ne Viertelstunde warten, während sie private Telefongespräche führen, um mir dann zu sagen:
"Nee, nee - Fr.X hat doch schon Feierabend !!" (11.30 und 14h - schönes Wetter)
"Dafür bin ich nicht zuständig..."
"Sowas geht bestimmt nicht !!"
"Fr.X ist gerade zu Tisch."
Macht echt keinen Spass !! Und wenn man einen grossen Dachüberhang haben möchte, denn nur mit dem sieht ein Blockhaus gut aus und hat einen prima Fassadenschutz, dann kann man das Problem ziemlich oft haben.
Da mein Grundstück ziemlich klein ist und grundsätzlich Dachüberhänge über 50cm nicht mehr als untergeordnet gelten, werden sie grenzabstandsrelevant. (Tolles Fachchinesisch !! Habe mir das auch laaange erklären lassen)
Die Lösung des Problems sah denn wie folgt aus:
"Da kann man nix machen - das Grundstück ist zu klein."
"Das weiss ich !! Kann man gar nix machen ?!?"
"Doch !! Sie müssten das Haus höher bauen, dann tritt §0815 Absatz 4711 in Kraft und auf die Ebene projeziert minus den X-Faktor und die Blabla Bla..."
"Das geht leider nicht. Wie stellen sie sich das vor ?!?! Nen Hochhaus darf ich auf das Grundstück quetschen, aber der Überhang bei meiner kleinen Hütte könnte vielleicht jemanden stören ?!?"
"Ja - ist schon blöd, oder ?!?"
Ab zum Chef, nochmal erklären lassen. Dummerweise hat sie Recht :o(
In Niedersachsen und sonstwo ist das alles kein Problem, aber in der Region Hannover hat jemand vergessen einen blödsinnigen Absatz zu streichen.
Dann kommt ein lustiges Gespräch mit Cheffe:
"Mit diesem Paragraphen hat man nur Ärger. Sie sollten sich den Architekten von diesem Riesenbau in ihrer Nähe zulegen - der hat fantastisch getrickst !!"
"Von dem Reichstag ?!?" (So wird das Teil genannt...)
"Genau !! Sehen sie mal, was die da gemacht haben."
Stunden vergehen... Und ich lerne, dass 2 Personen in einem 300m² Haus mit Fahrstuhl unter der Kuppel rechtlich nur die Hälfte angerechnet bekommen, da zB. einige Räume 1cm zu niedrig sind. Super !!
Ist ja auch interessant, aber eigentlich will ich doch nur meinen Dachüberhang...
Die können da so´nen Bunker hinbauen und bei mir geht nix ?!?!
Nach 2 Wochen, unzähligen Telefongesprächen und vergeblichen "BitteBitte"-Terminen kommt meiner Sachbearbeiterin dann die geniale Idee:
"Wir könnten eine Befreiung beantragen."
"Wo ist der Haken ?!?"
"Ist nicht billig !!"
"Das heisst ?!?"
"Hmmm, mal sehen, Pi mal Daumen minus Grenzabstand mal Verarschungszuschlag macht das 312Euro."
"Sofort machen !! 312Euro ?!? Schlechter Witz, das habe ich in letzter Zeit fürs Telefonieren und Sprit (jeglicher Form) ausgegeben, um die Sache hinzubiegen !!"
Mit Kohle geht also immer noch alles !! Wieso nicht gleich so ?!?!
Pünktlich im November ist der Bauantrag dann genehmigt - Eigenheimzulage ich komme...

Der Architekt

Und weiter gehts !! Habe mir seine Grundrisse angesehen und wurde mit keinem glücklich. "Kein Problem" sagt er "wir nehmen dieses 9x9m Haus und sie planen ihren eigenen Grundriss !! Der Architekt macht dann den Bauantrag, die Statik passt schon."
"Geil !!!" Also das Carport darf max. 36m² gross sein, macht 9x4. Genau an das Haus mit extra Seiteneingang in den HWRaum. Links die offene Küchenzeile mit Theke zum Wohnzimmer. Grosses WZ !!! Nochn WC und Treppe nach oben zu Bad und Schlafzimmern. Fertig !!
Denkste !! Wo kommt denn wie die Treppe hin ?!? Habe sicher 15 verschiedene Aufteilungen gekritzelt, aber nix ist 100%ig. Bis ich dann das Blockhaus des Tischlers und des Treppenbauers besichtigt habe: Eine Galerie zum WZ !! Fett !! Muss ich haben !! 15 weitere Entwürfe... Scheiss Treppe !! Wo kommen die Türen hin ?!? Gehen die auch auf ?!? Ich habe ja ne Schräge. Shit !! Langsam geht mir das mm-Papier aus. Geht das auch mit CAD aufm PC ?!? Nee - nicht wirklich !! Der Flur muss so klein wie möglich sein, die Zimmer dafür gross. Lösung: ein 5-eckiger Raum !! Na klar - Rahmenbauweise machts möglich !! Doch nicht so schlecht die Billig-Lösung... So können wir es machen !! Gefällt sehr gut !!
Moment !! Noch was vergessen - die Akustik !! Schnell noch mit CARA getested, 2 verschiedene Boxenaufstellungen gelingen, passt auch mit Sofa und Anlage. Yo !!
Geschafft !!!
Fehlt nur noch die Planung der Heizungsanlage. Durch die perfekte Dämmung braucht man nicht viel Leistung. Solar ?!? Pelletofen ??!?! Fussbodenheizung ?! Was gibts sonst noch ?!? Was wird gefördert ?!?! Bliblablu...
Nach langen Nachforschungen steht fest: Einfach nur nen Kaminofen und Durchlauferhitzer. Alles andere ist überflüssig. Mein Tischler hatte wohl Recht...
Und da er seiner Tochter auch so ein Minimalhaus gebaut hat, muss ja was dran sein !! Fertig !! Hat endlos gedauert, aber jetzt muss schnell der Bauantrag her.

Der Tischler

Na prima !! Er hat gleich einen netten Katalog geschickt. Da steht drin, dass er unter Lizenz eine patentierte Bauform anbietet: Eine Hülle aus Zellulose und halben Blockbohlen baut er um das eigentliche massive Blockhaus. Klingt komisch, ist aber genial !! Erstmal telefonieren, dann treffen !!
Scheint ein netter Kerl zu sein - halt ein Handwerker und nicht ein Verkäufer, wie bei den anderen Anbietern. Gefällt mir !!
Bei seinem Sägewerk angekommen, erscheint ein lustiger Typ aus nem Gebäude.
"Moin" sage ich "Wo ist denn der Chef ?!? Ich habe nen Termin."
"Wir arbeiten ohne Chef und der ist nicht da, deswegen arbeiten wir nicht !! "
"Na toll !! Wann kommt er denn wieder ?!?"
"Herr P. ?!? Kleiner Spass, ich glaube sie wollen zu mir..."
Witzig - finde ich gut !! Verstehen uns sofort super, reden zuerst über das Haus, dann Motorrad fahren, Urlaub auf der anderen Erdhalbkugel, Gott und die Welt...
Das dumme kommt zum Schluss: Ein mit dieser Technik gebautes Haus ist schweineteuer, wenn man beide Geschosse in dieser Form nimmt. Alternative (schon oft gesehen) ist das OG in Rahmenbauweise und von aussen mit den halben Blockbohlen zu verkleiden. Das sieht dann original aus, nicht so wie bei anderen - halb fertig gebaut und Bretter im OG !! Könnte ich mit leben...
Entscheide mich binnen einer Woche für ihn und gebe den anderen einen Korb. Einige nerven mich jetzt noch...

Wieder am Anfang

Wie soll es anders sein, wenn man den Kopp voller Blockhäuser hat - wo fährt man denn wohl hin ?!?! Natürlich zu dem Traumhaus an meiner "Hausstrecke" !! (Ist für mich doppeldeutig geworden, falls es noch keinem aufgefallen ist ;o)
Diesmal schaue ich nicht nur von weitem, sondern wage mich auf das Grundstück !! Prima - ein Auto vor der Tür, aber keine Klingel. Was tun ?!? Vielleicht frage ich mal den grössten Schlittenhund, den ich jemals gesehen habe... Er kommt ganz lieb zu mir und dann geht die Tür auf. Die üppige Blondine ist barfuss.
"Hallo, kann ich was für sie tun ?!?! Wieso bellt denn der Hund nicht ?!!? Macht er doch sonst sofort !!"
"Naja, mit Hunden kann ich eigentlich sehr gut" (Vielleicht war er auch von meinem lauten Auspuff taub geworden ??)
"Komisch !! Na denn kommse mal rein !!"
Wie sich herausstellt, war ihr Haus ein Musterhaus. Bevor ihr Mann gestorben ist !! Tja, denke ich, trotzdem geile Hütte !! Hütte !! Ich habe Hütte gesagt !! Was ihr schon wieder denkt ;o)
Sie gibt mir noch einen Prospekt von einem Tischler aus der Gegend. Der baut auch solche Häuser, bloss bezahlbarer, meint sie. Die Atmosphäre der Hütte hatte mich ganz kirre gemacht. Muss ich haben !! Träum... Abends gleich mal bei dem Typen angefragt. Mal sehen, was passiert. Ist ja echt klasse, dass der in der Nähe ist.
Träum...

Polnische Ebayhäuser

Sooo - falls das mit dem kleineren Grundstück (ohne Strommast und Hauptstrasse) klappt, brauche ich ja noch ein Haus !! Teuer darf es nicht wirklich sein, denn der Grund und Boden ist nicht billig. Also mal schnell das angeforderte Material gecheckt und: Meine Fresse sind die Dinger teuer !! Zumindest wenn man nicht gerade nen Obi-Gartenhäuschen haben möchte... Es sollte eigentlich nen echtes Blockhaus aus Baumstämmen werden. Eben massiv (den Spruch wird man noch öfter lesen können) !!
Die grossen Anbieter haben glücklicherweise günstigere Häuser in ihr Angebot aufgenommen. Doch die Grundrisse sind nicht gerade das, was ich haben möchte...
Mal weiter im Internet forschen !! Günstig = ebay. Mal sehen, was es da so gibt.
Interessant, dass man da tatsächlich was findet !! Die Teile kommen aus Polen und haben einen netten Schnitt und Details. Aber irgendwie kann ich mich nicht dazu durchringen...
Mal sehen, was es sonst noch so gibt !! Suchmaschine an und los !! Einige Anbieter machen es möglich, dass man seinen MickeyMaus-Entwurf hinmailt und ein unverbindliches Angebot bekommt. Das mache ich dann die nächsten Wochen. Macht auch Spass, sein eigener Architekt zu sein !! Ist auch witzig, was man zuerst für Fehler macht und der Grundriss mit jedem Entwurf besser (und anders) wird.
Doch immer wieder kommt es vor, dass man nur einen Prospekt geschickt bekommt oder nichtmal das. Zum Schluss bleiben 3 Anbieter übrig. Der eine in Schleswig-Holstein, die anderen in Niedersachsen, aber alle weit weg. Naja - was solls. Lasse ich mir mal ein Angebot machen... Der eine ist günstig, weil das Holz nicht aus Skandinavien kommt, sondern aus Estland, der zweite bietet solide Qualität und Service und der dritte hat eine spezielle Dämmung, was interessant, aber auch teurer ist. Egal !! Erstmal ne kleine Spritztour mit dem Motorrad machen und träumen.

Klein und fein...

Na das war ein Schreck... Aber schnell mal die nette Frau B. angemailt, ob sie nicht ein anderes Grundstück für mich hat. Aufgeben ist nicht !! Im Internet kann man sich das anschauen, aber da alles verkauft oder reserviert angezeigt wird, nerve ich mal lieber persönlich !!
Schnelle Antwort: "Im Moment nicht, melde mich sofort, wenn jemand abspringt !!"
Naja... War ja nen Versuch wert. Erstmal auf Toilette und den Prospekt des Baugebietes lesen !! Hmmm - also die verkauften mal streichen und von den reservierten mal die Wunschgrundstücke markieren und überdenken. Nach einiger Zeit stand fest: 18a wäre ganz nett.
Da kam dann schon die Nachricht von Frau B.:
"Es ist jemand von der Reservierung zurück getreten."
"Aha !! Welches ist denn jetzt frei ?!?!"
"18a !!"
"Juhuuu !! Bitte sofort für mich festhalten !!"
Na es geht doch !! Wenn doch bloss alles so gut klappen würde...

Besichtigung

Sooo, nachdem das nun geklärt ist, schauen wir uns mal das lecker bebaubare Grundstück an. Die Skizze plus Beschreibung im Internet sieht ja schon ganz gut aus: Nur ein Nachbar grenzt daran - erhöht den "wenig Ärger, wenn mal wieder zu laut"-Faktor. Gut so, genau das brauche ich !!
Leider sieht die Sache vor Ort ein bisschen problematischer aus. Keiner hat mir gesagt, dass direkt am Grundstück ein Hochspannungsmast der Bahn steht. Das Gesumme geht einem ja voll auf die Nerven und wer mal was von Elektrosmog gehört hat, kann sich vorstellen, dass das nicht gesund sein kann...
Deswegen muss man auch einen gewissen Sicherheitsabstand einhalten und darf nur das halbe Grundstück nutzen, sprich das Haus möglichst weit vom Masten bauen. Dadurch hätte man den perfekten Ausblick auf das blöde Ding. Super !! Das war wohl nix... Von der Hauptstrasse, die sozusagen um das Grundstück geht, sprechen wir mal gar nicht erst.
Plopp - Traum geplatzt ?!?!?